Residential & Office vs Retail & Industrial

ReConstruct, unul dintre cele mai importante evenimente dedicate sectorului imobiliar, ajunge in 2018 la cea de-a patra editie.

Panelul I - Cum redefinim limita dintre „acasa” si „birou” - 9.30 – 11.00

Dimineata si seara, traficul din Capitala s-a transformat intr-o misiune imposibila. Ca urmare, companiile se uita din ce in ce mai multe la zona, specificatia tehnica si la mixul de retail din zona. Sunt aspecte care conteaza foarte mult pentru angajati si din aceasta cauza angajatorii incearca sa isi atraga forta de munca prin diferentiatori care au un imediat impact asupra angajatiilor. Astfel, dupa perioada in care s-au dezvoltat proiecte de spatii de birouri in proximitatea mall-urilor, consultantii imobiliari estimeaza ca numarul proiectelor de tipul mix use-office & rezidential va creste si in urmatorii ani.

De asemenea, spatiile verzi si locurile de lucru neconventionale din jurul proiectelor de birouri au fost pe agendele chiriasilor si dezvoltatorilor in ultimii ani, care isi propun sa le ofere angajatilor un mediu sanatos, armonios in care sa lucreze sau sa traiasca.
Teme de discutie in panel:

  • Exista in prezent o crestere sustenabila a pietei de real estate?
  • Provocari si oportunitati ale pietei office si rezidentiale in 2018;
  • Noii poli de birouri si efervescenta dezvoltarilor rezidentiale;
  • Trendul dezvoltarilor mixte: birouri, retail si rezidential;
  • Dependenta proiectelor noi office si rezidentiale de infrastructura
  • Ce isi doreste generatia Y de la un spatiu de birouri vs. rezidential?
  • Cum arata biroul viitorului? Tendinte si trenduri;
  • Personalizarea serviciilor pentru chiriasi - respectiv angajatii acestora.

Panelul II - Logistica retailului - 11.30 – 13.00

Anul trecut a fost unul de ascensiune puternica pentru segmentul de spatii logistice si industriale, stocul ajungand, in 2017, la un total de 3,5 milioane de metri patrati la nivel national, dupa livrarea in 2017 a aproximativ 500.000 de metri patrati, o accelerare de peste 40% comparativ cu 2016.
Retailul modern este unul dintre sectoarele care au generat o cerere mare pentru spatii logistice si industriale, cu 17% din total, in conditiile in care marile lanturi de supermarketuri si hipermarketuri au propriile depozite logistice. O cerere semnificativa a venit din partea distribuitorilor de produse electronice si a jucatorilor din e-commerce. Dezvoltarea de mall-uri noi a stagnat in 2017, iar reluarea dezvoltarii este prognozata pentru la anul, insa chiriasii din centrele comerciale existente genereaza si ei cerere pe segmentul de spatii logistice.
Potrivit estimarilor, stocul de spatii logistice si industriale va creste in 2018 cu inca 700.000 de metri patrati la nivel national, iar e-commerce-ul si retailul in magazinele fizice se vor numara, din nou, printre factorii importanti de crestere.

Teme de discutie in panel:

  • Care sunt motivele ascensiunii segmentului de spatii logistice si industriale? Rolul retailului
  • Impactul e-commerce-ului in dezvoltarea de spatii logistice si industriale
  • Importanta retailului modern prin magazinele fizice pentru spatiile logistice si industriale
  • Infrastructura rutiera, eterna frana in calea dezvoltarii de spatii logistice si industriale
  • Perspectivele pe termen mediu ale segmentului de spatii logistice si industriale
  • Productie vs. depozitare in segmentul de spatii logistice si industriale

Speakeri si invitati

Sinziana PARDHAN

Sinziana PARDHAN

Country Head Romania P3 Logistic Parks

Cosmin PATROIU

Cosmin PATROIU

Director General TeraSteel SA

Sebastian MAHU

Sebastian MAHU

Head of Asset Management Romania NEPI Rockcastle

Andreea COMSA

Andreea COMSA

Managing Director Premier Estate Management

Cristi MOGA

Cristi MOGA

Research Consultant Cushman & Wakefield Echinox

Mihai PADUROIU

Mihai PADUROIU

Head of advisory & transaction services, Office CBRE

Doru NITA

Doru NITA

Coordonator Analize Imobiliare Imobiliare.ro

Bogdan VOICA

Bogdan VOICA

CEO Coldwell Banker

Andrei PANAIT

Andrei PANAIT

Redactor Wall-Street.ro Moderator

Marius Alexandru STANCIU

Marius Alexandru STANCIU

Redactor Wall-Street.ro Moderator

Programul conferintei

09.00 - 09.30

Inregistrarea participanților & Welcome Coffee
09.30 - 11.00

Panelul I - Cum redefinim limita dintre „acasa” si „birou”

Prezentari & Dezbatere

  • Mihai Paduroiu, Head of Advisory & Transaction Services | Office; CBRE Romania
  • Andreea Comsa, Managing Director, Premier Estate Management
  • Doru Nita, Coordonator Analize Imobiliare, Imobiliare.ro
11.00 - 11.30 Coffee Break
11.30 - 13.00

Panelul II - Logistica retailului

Prezentari si dezbatere

  • Cosmin Patroiu, Director General, TeraSteel SA
  • Sebastian Mahu, Head of Asset Management Romania, NEPI Rockcastle
  • Cristi Moga, Research Consultant, Cushman & Wakefield Echinox
  • Sinziana Pardhan, Country Head Romania la P3 Logistic Parks
13.00 - 14.00 Lunch Restaurant Avalon

Locatia evenimentului

Sheraton Bucharest Hotel - Sala Platinum Grand Ballroom, intrarea Casino, etaj 2
Calea Dorobantilor nr. 5-7, Sector 1
Bucuresti, 010551



Vezi harta marita


Inscriere si participare

Aplica aici gratuit pana luni, 23 aprilie, ora 16.00.

In public se vor afla 100 - 120 de cititori Wall-Street, specialisti de real-estate, retaileri,dezvoltatori, consultanti si reprezentanti ai pietei de constructii, precum si reprezentanti ai presei. Pentru a participa, ca cititor Wall-Street, tot ce trebuie sa faci este sa trimiti o scurta descriere personala si sa completezi formularul de mai jos. Astfel, cititoriii vor fi selectionati in functie de experienta, de profilul firmei pe care o conduc/reprezinta si de interesul pentru sectorul real-estate.

Daca vei fi selectat (a) sa participi la conferinta vei primi un email de confirmare din partea noastra. Doar cititorii confirmati vor putea participa la conferinta. Participarea este gratuita.

Datele cu caracter personal pe care le introduci vor fi folosite exclusiv pentru a te informa in legatura cu procesul de selectie a acestei conferinte.

Au mai ramas 3 zile pana la 23 Aprilie, data limita la care va puteti inscrie gratuit in procesul de selectie al participantilor la conferinta.

Pana acum s-au inscris 81 cititori Wall-Street.

Stiri si noutati

ReConstruct 2018, un REmix de rezidential, retail, office si logistic

ReConstruct 2018, un REmix de rezidential, retail, office si logistic

17 Aprilie 2018

ReConstruct , unul dintre cele mai importante evenimente dedicate sectorului imobiliar, ajunge in 2018 la cea de-a patra editie. Evenimentul din acest an va...

Inflatia si lipsa fortei de munca in constructii, principala amenintare la adresa pietei rezidentiale in 2018

Piata rezidentiala navigheaza in 2018 sub zodia inflatiei

16 Aprilie 2018

Dupa o perioada de doi ani de evolutie in scadere a ratei inflatiei, preturile au crescut in medie cu 1,34% in 2017. Tendinta ascendenta a ratei inflatiei a...

Mihai Paduroiu, CBRE: Bucurestiul are mare nevoie de spatii de birouri nou livrate. Sunt foarte multe cerinte de peste 5.000 mp in piata

CBRE: Sunt foarte multe cerinte de peste 5.000 mp de birouri in piata

15 Aprilie 2018

Zona de nord Calea Floreasca - Barbu Vacarescu este o zona de birouri bine definita si faptul ca dezvoltatorii au luat decizia de a se indrepta si catre alte...

Sase feluri prin care retailerii isi folosesc magazinele fizice pentru a-si dezvolta businessul

Cum folosesti magazinele fizice pentru a-ti creste businessul

15 Aprilie 2018

Oricat de amenintator pare fenomenul apocalipsei centrelor comerciale, mai ales in piata americana, magazinele fizice nu dispar, ci trec printr-un proces de...

Bucurestiul, mult in urma altor capitale ca Varsovia, Praga sau Budapesta la densitatea de spatii de birouri la 1.000 locuitori

Cat de departe suntem de polonezi si unguri la stocul de birouri

12 Aprilie 2018

Aproape 148.000 mp de spatii de birouri inchiriabili au fost livrati anul trecut in Capitala, cu putin peste media ultimilor ani, dar cu 44% mai redus decat...