Residential & Office vs Retail & Industrial

ReConstruct, unul dintre cele mai importante evenimente dedicate sectorului imobiliar, ajunge in 2018 la cea de-a patra editie.

Panelul I - Cum redefinim limita dintre „acasa” si „birou” - 9.30 – 11.00

Dimineata si seara, traficul rutier s-a transformat intr-o misiune imposibila. Ca urmare, companiile se uita din ce in ce mai multe la zona, specificatia tehnica si la mixul de retail din zona. Sunt aspecte care conteaza foarte mult pentru angajati si din aceasta cauza angajatorii incearca sa isi atraga forta de munca prin diferentiatori care au un imediat impact asupra angajatiilor. Astfel, dupa perioada in care s-au dezvoltat proiecte de spatii de birouri in proximitatea mall-urilor, consultantii imobiliari estimeaza ca numarul proiectelor de tipul mix use-office & rezidential va creste si in urmatorii ani.

De asemenea, spatiile verzi si locurile de lucru neconventionale din jurul proiectelor de birouri au fost pe agendele chiriasilor si dezvoltatorilor in ultimii ani, care isi propun sa le ofere angajatilor un mediu sanatos, armonios in care sa lucreze sau sa traiasca.
Teme de discutie in panel:

  • Exista in prezent o crestere sustenabila a pietei de real estate?
  • Provocari si oportunitati ale pietei office si rezidentiale in 2018;
  • Noii poli de birouri si efervescenta dezvoltarilor rezidentiale;
  • Trendul dezvoltarilor mixte: birouri, retail si rezidential;
  • Dependenta proiectelor noi office si rezidentiale de infrastructura
  • Ce isi doreste generatia Y de la un spatiu de birouri vs. rezidential?
  • Cum arata biroul viitorului? Tendinte si trenduri;
  • Personalizarea serviciilor pentru chiriasi - respectiv angajatii acestora.

Panelul II - Logistica retailului - 11.30 – 13.00

Anul trecut a fost unul de ascensiune puternica pentru segmentul de spatii logistice si industriale, stocul ajungand, in 2017, la un total de 3,5 milioane de metri patrati la nivel national, dupa livrarea in 2017 a aproximativ 500.000 de metri patrati, o accelerare de peste 40% comparativ cu 2016.
Retailul modern este unul dintre sectoarele care au generat o cerere mare pentru spatii logistice si industriale, cu 17% din total, in conditiile in care marile lanturi de supermarketuri si hipermarketuri au propriile depozite logistice. O cerere semnificativa a venit din partea distribuitorilor de produse electronice si a jucatorilor din e-commerce. Dezvoltarea de mall-uri noi a stagnat in 2017, iar reluarea dezvoltarii este prognozata pentru la anul, insa chiriasii din centrele comerciale existente genereaza si ei cerere pe segmentul de spatii logistice.
Potrivit estimarilor, stocul de spatii logistice si industriale va creste in 2018 cu inca 700.000 de metri patrati la nivel national, iar e-commerce-ul si retailul in magazinele fizice se vor numara, din nou, printre factorii importanti de crestere.

Teme de discutie in panel:

  • Care sunt motivele ascensiunii segmentului de spatii logistice si industriale? Rolul retailului
  • Impactul e-commerce-ului in dezvoltarea de spatii logistice si industriale
  • Importanta retailului modern prin magazinele fizice pentru spatiile logistice si industriale
  • Infrastructura rutiera, eterna frana in calea dezvoltarii de spatii logistice si industriale
  • Perspectivele pe termen mediu ale segmentului de spatii logistice si industriale
  • Productie vs. depozitare in segmentul de spatii logistice si industriale

Speakeri si invitati

Speaker
Sinziana PARDHAN

Sinziana PARDHAN

Country Head Romania P3 Logistic Parks

Speaker
Cosmin PATROIU

Cosmin PATROIU

Director General TeraSteel SA

Speaker
Sebastian MAHU

Sebastian MAHU

Head of Asset Management Romania NEPI Rockcastle

Speaker
Andreea COMSA

Andreea COMSA

Managing Director Premier Estate Management

Speaker
Cristi MOGA

Cristi MOGA

Research Consultant Cushman & Wakefield Echinox

Speaker
Vlad VELA

Vlad VELA

General Manager Werk Property Group

Speaker
Doru NITA

Doru NITA

Head of Data & Research Imobiliare.ro

Speaker
Mihai PADUROIU

Mihai PADUROIU

Head of advisory & transaction services, Office CBRE

Speaker
Bogdan VOICA

Bogdan VOICA

CEO Coldwell Banker

Speaker
Timea HENTER

Timea HENTER

Senior Consultant - Office Division Knight Frank

Speaker
Andrei PANAIT

Andrei PANAIT

Redactor Wall-Street.ro Moderator

Speaker
Marius Alexandru STANCIU

Marius Alexandru STANCIU

Redactor Wall-Street.ro Moderator

Programul conferintei

09.00 - 09.30

Inregistrarea participanților & Welcome Coffee
09.30 - 11.00

Panelul I - Cum redefinim limita dintre „acasa” si „birou”

Prezentari & Dezbatere

  • Mihai Paduroiu, Head of Advisory & Transaction Services | Office, CBRE Romania
  • Andreea Comsa, Managing Director, Premier Estate Management
  • Doru Nita, Coordonator Analize Imobiliare, Imobiliare.ro
  • Vlad Vela, General Manager, Werk Property Group
  • Bogdan Voica, CEO, Coldwell Banker
  • Timea Henter, Senior Consultant - Office Division, Knight Frank
11.00 - 11.30 Coffee Break
11.30 - 13.00

Panelul II - Logistica retailului

Prezentari si dezbatere

  • Cosmin Patroiu, Director General, TeraSteel SA
  • Sebastian Mahu, Head of Asset Management Romania, NEPI Rockcastle
  • Cristi Moga, Research Consultant, Cushman & Wakefield Echinox
  • Sinziana Pardhan, Country Head Romania la P3 Logistic Parks
13.00 - 14.00 Lunch Restaurant Avalon

Locatia evenimentului

Sheraton Bucharest Hotel - Sala Platinum Grand Ballroom, intrarea Casino, etaj 2
Calea Dorobantilor nr. 5-7, Sector 1
Bucuresti, 010551



Vezi harta marita


Inscriere si participare

Inscrierile in procesul de selectie la conferinta s-au incheiat. Va multumim!

Stiri si noutati

Dezvoltatorii imobiliari ar putea fi obligati sa isi inregistreze proiectele de locuinte la ANL, sa depuna intr-un cont bancar 50% din incasari de la cumparatori si sa solicite un avans de maxim 10%

Lovitura pentru dezvoltatori: legea care va sugruma piata imobiliara

8 Mai 2019

Dezvoltatorii imobiliari ar putea fi obligati isi inregistreze proiectele de locuinte la ANL.

Noerr: Urmarile OUG114 / 2018 in domeniul constructiilor; salariile au suferit modificari semnificative

Urmarile OUG 114 in domeniul constructiilor - cateva lamuriri fiscale

8 Mai 2019

Ca urmare a aprobarii OUG114/2018, salariile din domeniul constructiilor au suferit modificari semnificative, avand doua coordonate majore: stabilirea...

Presedintele retrimite la Parlament legea care dezincrimineaza lucrarile de constructii fara autorizatie

Legea dezincriminarii constructiilor neautorizate, inapoi in Parlament

2 Mai 2019

Presedintele Klaus Iohannis a retrimis, joi, la Parlament, legea care prevedea dezincriminarea interventiilor fara autorizatie in executarea lucrarilor de...

Petre Daea propune amenzi de 4% din cifra de afaceri pentru comerciantii care practica calitatea dubla a produselor

Amenzi de 4% din cifra de afaceri pentru calitatea dubla a produselor

20 Aprilie 2019

Dublul standard este o realitate, nu o fictiune si de aceea am propus un amendament pentru completarea Directivei europene 29/2005, prin care se interzice...

Ana Dumitrache, CTP: Jumatate din stocul de spatii logistice din Romania este de clasa inferioara din cauza lipsei infrastructurii

Cat pierde Romania in dezvoltare din lipsa infrastructurii

18 Aprilie 2019

Care ar fi impactul infrastructurii in piata de spatii logistice? Odata cu infrastructura si e-commerce-ul s-ar dezvolta "cu adevarat", a declarat...