Residential & Office vs Retail & Industrial

ReConstruct, unul dintre cele mai importante evenimente dedicate sectorului imobiliar, ajunge in 2018 la cea de-a patra editie.

Panelul I - Cum redefinim limita dintre „acasa” si „birou” - 9.30 – 11.00

Dimineata si seara, traficul rutier s-a transformat intr-o misiune imposibila. Ca urmare, companiile se uita din ce in ce mai multe la zona, specificatia tehnica si la mixul de retail din zona. Sunt aspecte care conteaza foarte mult pentru angajati si din aceasta cauza angajatorii incearca sa isi atraga forta de munca prin diferentiatori care au un imediat impact asupra angajatiilor. Astfel, dupa perioada in care s-au dezvoltat proiecte de spatii de birouri in proximitatea mall-urilor, consultantii imobiliari estimeaza ca numarul proiectelor de tipul mix use-office & rezidential va creste si in urmatorii ani.

De asemenea, spatiile verzi si locurile de lucru neconventionale din jurul proiectelor de birouri au fost pe agendele chiriasilor si dezvoltatorilor in ultimii ani, care isi propun sa le ofere angajatilor un mediu sanatos, armonios in care sa lucreze sau sa traiasca.
Teme de discutie in panel:

  • Exista in prezent o crestere sustenabila a pietei de real estate?
  • Provocari si oportunitati ale pietei office si rezidentiale in 2018;
  • Noii poli de birouri si efervescenta dezvoltarilor rezidentiale;
  • Trendul dezvoltarilor mixte: birouri, retail si rezidential;
  • Dependenta proiectelor noi office si rezidentiale de infrastructura
  • Ce isi doreste generatia Y de la un spatiu de birouri vs. rezidential?
  • Cum arata biroul viitorului? Tendinte si trenduri;
  • Personalizarea serviciilor pentru chiriasi - respectiv angajatii acestora.

Panelul II - Logistica retailului - 11.30 – 13.00

Anul trecut a fost unul de ascensiune puternica pentru segmentul de spatii logistice si industriale, stocul ajungand, in 2017, la un total de 3,5 milioane de metri patrati la nivel national, dupa livrarea in 2017 a aproximativ 500.000 de metri patrati, o accelerare de peste 40% comparativ cu 2016.
Retailul modern este unul dintre sectoarele care au generat o cerere mare pentru spatii logistice si industriale, cu 17% din total, in conditiile in care marile lanturi de supermarketuri si hipermarketuri au propriile depozite logistice. O cerere semnificativa a venit din partea distribuitorilor de produse electronice si a jucatorilor din e-commerce. Dezvoltarea de mall-uri noi a stagnat in 2017, iar reluarea dezvoltarii este prognozata pentru la anul, insa chiriasii din centrele comerciale existente genereaza si ei cerere pe segmentul de spatii logistice.
Potrivit estimarilor, stocul de spatii logistice si industriale va creste in 2018 cu inca 700.000 de metri patrati la nivel national, iar e-commerce-ul si retailul in magazinele fizice se vor numara, din nou, printre factorii importanti de crestere.

Teme de discutie in panel:

  • Care sunt motivele ascensiunii segmentului de spatii logistice si industriale? Rolul retailului
  • Impactul e-commerce-ului in dezvoltarea de spatii logistice si industriale
  • Importanta retailului modern prin magazinele fizice pentru spatiile logistice si industriale
  • Infrastructura rutiera, eterna frana in calea dezvoltarii de spatii logistice si industriale
  • Perspectivele pe termen mediu ale segmentului de spatii logistice si industriale
  • Productie vs. depozitare in segmentul de spatii logistice si industriale

Speakeri si invitati

Jurat
Sinziana PARDHAN

Sinziana PARDHAN

Country Head Romania P3 Logistic Parks

Jurat
Cosmin PATROIU

Cosmin PATROIU

Director General TeraSteel SA

Jurat
Sebastian MAHU

Sebastian MAHU

Head of Asset Management Romania NEPI Rockcastle

Jurat
Andreea COMSA

Andreea COMSA

Managing Director Premier Estate Management

Jurat
Cristi MOGA

Cristi MOGA

Research Consultant Cushman & Wakefield Echinox

Jurat
Mihai PADUROIU

Mihai PADUROIU

Head of advisory & transaction services, Office CBRE

Jurat
Vlad VELA

Vlad VELA

General Manager Werk Property Group

Jurat
Doru NITA

Doru NITA

Head of Data & Research Imobiliare.ro

Jurat
Bogdan VOICA

Bogdan VOICA

CEO Coldwell Banker

Jurat
Timea HENTER

Timea HENTER

Senior Consultant - Office Division Knight Frank

Jurat
Andrei PANAIT

Andrei PANAIT

Redactor Wall-Street.ro Moderator

Jurat
Marius Alexandru STANCIU

Marius Alexandru STANCIU

Redactor Wall-Street.ro Moderator

Programul conferintei

09.00 - 09.30

Inregistrarea participanților & Welcome Coffee
09.30 - 11.00

Panelul I - Cum redefinim limita dintre „acasa” si „birou”

Prezentari & Dezbatere

  • Mihai Paduroiu, Head of Advisory & Transaction Services | Office, CBRE Romania
  • Andreea Comsa, Managing Director, Premier Estate Management
  • Doru Nita, Coordonator Analize Imobiliare, Imobiliare.ro
  • Vlad Vela, General Manager, Werk Property Group
  • Bogdan Voica, CEO, Coldwell Banker
  • Timea Henter, Senior Consultant - Office Division, Knight Frank
11.00 - 11.30 Coffee Break
11.30 - 13.00

Panelul II - Logistica retailului

Prezentari si dezbatere

  • Cosmin Patroiu, Director General, TeraSteel SA
  • Sebastian Mahu, Head of Asset Management Romania, NEPI Rockcastle
  • Cristi Moga, Research Consultant, Cushman & Wakefield Echinox
  • Sinziana Pardhan, Country Head Romania la P3 Logistic Parks
13.00 - 14.00 Lunch Restaurant Avalon

Locatia evenimentului

Sheraton Bucharest Hotel - Sala Platinum Grand Ballroom, intrarea Casino, etaj 2
Calea Dorobantilor nr. 5-7, Sector 1
Bucuresti, 010551



Vezi harta marita


Inscriere si participare

Inscrierile in procesul de selectie la conferinta s-au incheiat. Va multumim!

Stiri si noutati

Ordonanta 114 loveste firmele de constructii cu pana la 800 de angajati. Vor avea cresteri de costuri de pana la 30% din ianuarie 2019

OUG 114 loveste firmele de constructii. Cresteri de costuri cu 30%

17 Ianuarie 2019

Ordonata 114 are un impact direct asupra industriei de constructii si desi aduce avantaje fiscale angajatiilor, implica insa o crestere de costuri de pana la...

Penny Market a investit peste 120 milioane de lei in remodelarea retelei de magazine

Penny, investitie de 120 mil. lei in remodelarea magazinelor

17 Ianuarie 2019

REWE Romania a finalizat remodelarea a 170 de magazine Penny Market in format Future Store in toata tara prin investitii in valoare de peste 120 milioane de...

Cushman & Wakefield: Extinderea Colosseum, cea mai importanta dezvoltare de retail din Bucuresti in ultimii trei ani

C&W: Extinderea Colosseum, cea mai importanta dezvoltare de retail

17 Ianuarie 2019

Centrul comercial Colosseum din nord-vestul Capitalei, a carui extindere a intrat in linie dreapta prin semnarea contractului cu antreprenorul general si...

Optical Network, proprietarul Optiblu si Klarmann, a bifat afaceri de peste 63 milioane lei in 2018, cu 15% mai mari fata de anul anterior

Proprietarul Optiblu si Klarmann, afaceri de 63 milioane lei in 2018

16 Ianuarie 2019

Optical Network intra in cel de-al cincisprezecelea an de activitate cu o cifra de afaceri de peste 63 milioane lei si detine in prezent cea mai mare...

JYSK inaugureaza doua magazine noi, in Slobozia si Mioveni, si ajunge la 68 de magazine in Romania

JYSK deschide 2 magazine noi si ajunge la o retea de 68 de unitati

15 Ianuarie 2019

Retailerul scandinav de mobilier si decoratiuni pentru casa JYSK Romania, parte a grupului JYSK Nordic, inaugureaza pe 17 ianuarie doua magazine noi, in...