Residential & Office vs Retail & Industrial
ReConstruct, unul dintre cele mai importante evenimente dedicate sectorului imobiliar, ajunge in 2018 la cea de-a patra editie.
Panelul I - Cum redefinim limita dintre „acasa” si „birou” - 9.30 – 11.00
Dimineata si seara, traficul rutier s-a transformat intr-o misiune imposibila. Ca urmare, companiile se uita din ce in ce mai multe la zona, specificatia tehnica si la mixul de retail din zona. Sunt aspecte care conteaza foarte mult pentru angajati si din aceasta cauza angajatorii incearca sa isi atraga forta de munca prin diferentiatori care au un imediat impact asupra angajatiilor. Astfel, dupa perioada in care s-au dezvoltat proiecte de spatii de birouri in proximitatea mall-urilor, consultantii imobiliari estimeaza ca numarul proiectelor de tipul mix use-office & rezidential va creste si in urmatorii ani.
De asemenea, spatiile verzi si locurile de lucru neconventionale din jurul proiectelor de birouri au fost pe agendele chiriasilor si dezvoltatorilor in ultimii ani, care isi propun sa le ofere angajatilor un mediu sanatos, armonios in care sa lucreze sau sa traiasca.
Teme de discutie in panel:
- Exista in prezent o crestere sustenabila a pietei de real estate?
- Provocari si oportunitati ale pietei office si rezidentiale in 2018;
- Noii poli de birouri si efervescenta dezvoltarilor rezidentiale;
- Trendul dezvoltarilor mixte: birouri, retail si rezidential;
- Dependenta proiectelor noi office si rezidentiale de infrastructura
- Ce isi doreste generatia Y de la un spatiu de birouri vs. rezidential?
- Cum arata biroul viitorului? Tendinte si trenduri;
- Personalizarea serviciilor pentru chiriasi - respectiv angajatii acestora.
Panelul II - Logistica retailului - 11.30 – 13.00
Anul trecut a fost unul de ascensiune puternica pentru segmentul de spatii logistice si industriale, stocul ajungand, in 2017, la un total de 3,5 milioane de metri patrati la nivel national, dupa livrarea in 2017 a aproximativ 500.000 de metri patrati, o accelerare de peste 40% comparativ cu 2016.
Retailul modern este unul dintre sectoarele care au generat o cerere mare pentru spatii logistice si industriale, cu 17% din total, in conditiile in care marile lanturi de supermarketuri si hipermarketuri au propriile depozite logistice. O cerere semnificativa a venit din partea distribuitorilor de produse electronice si a jucatorilor din e-commerce. Dezvoltarea de mall-uri noi a stagnat in 2017, iar reluarea dezvoltarii este prognozata pentru la anul, insa chiriasii din centrele comerciale existente genereaza si ei cerere pe segmentul de spatii logistice.
Potrivit estimarilor, stocul de spatii logistice si industriale va creste in 2018 cu inca 700.000 de metri patrati la nivel national, iar e-commerce-ul si retailul in magazinele fizice se vor numara, din nou, printre factorii importanti de crestere.
Teme de discutie in panel:
- Care sunt motivele ascensiunii segmentului de spatii logistice si industriale? Rolul retailului
- Impactul e-commerce-ului in dezvoltarea de spatii logistice si industriale
- Importanta retailului modern prin magazinele fizice pentru spatiile logistice si industriale
- Infrastructura rutiera, eterna frana in calea dezvoltarii de spatii logistice si industriale
- Perspectivele pe termen mediu ale segmentului de spatii logistice si industriale
- Productie vs. depozitare in segmentul de spatii logistice si industriale
Speakeri și invitați

Sinziana PARDHAN
Country Head Romania P3 Logistic Parks

Cosmin PATROIU
Director General TeraSteel SA

Sebastian MAHU
Head of Asset Management Romania NEPI Rockcastle

Andreea COMSA
Managing Director Premier Estate Management

Cristi MOGA
Research Consultant Cushman & Wakefield Echinox

Mihai PADUROIU
Head of advisory & transaction services, Office CBRE

Bogdan VOICA
CEO Coldwell Banker

Timea HENTER
Senior Consultant - Office Division Knight Frank

Andrei PANAIT
Redactor Wall-Street.ro Moderator

Marius Alexandru STANCIU
Redactor Wall-Street.ro Moderator
Programul conferinței
09.00 - 09.30 | Inregistrarea participanților & Welcome Coffee |
09.30 - 11.00 | Panelul I - Cum redefinim limita dintre „acasa” si „birou” |
Prezentari & Dezbatere
| |
11.00 - 11.30 | Coffee Break |
11.30 - 13.00 | Panelul II - Logistica retailului |
Prezentari si dezbatere
| |
13.00 - 14.00 | Lunch Restaurant Avalon |
Locația evenimentului
Sheraton Bucharest Hotel - Sala Platinum Grand Ballroom, intrarea Casino, etaj 2
Calea Dorobantilor nr. 5-7, Sector 1
Bucuresti, 010551
Înscriere și participare
Înscrierile în procesul de selecție la conferință s-au încheiat. Vă mulțumim!
Știri și noutăți

reConstruct Forum 2023 - revoluția orașelor din România în 2023
30 Mai 2023
Se mai scumpesc apartamentele? Cât mai cresc dobânzile la credite? Este un an bun să ne cumpărăm o locuință? Urmărește reConstruct pentru a află răspunsurile.

Mihai Voicilă, Bosch: 2023 va fi un an dificil pe piața de electrocasnice
24 Mai 2023
Ce fel de electrocasnice vor cumpăra românii anul acesta: ieftine sau durabile?

One United Properties vinde o clădire de birouri din One North Gate
24 Mai 2023
Câte apartamente vor fi livrate în clădirea care trebuia să fie una de birouri.

Mai mult de jumătate dintre locuințe au fost cumpărate cu banii jos în 2023
24 Mai 2023
În ce oraș s-a înregistrat cel mai mare procent de locuințe cumpărate cu bani cash.

Analiză: Creșterea dobânzilor îi împinge și pe dezvoltatori către chirii
23 Mai 2023
Construcția de proiecte rezidențial cu scopul de a fi închiriat începe să devină o opțiune reală pentru dezvoltatori, în condițiile în care dobânzile cresc.